ファイナンシャルプランニング 【F78】［相続］⑧ 【実家はどうする？】相続登記の義務化と「放置・売却・活用」完全ガイド
2024年4月開始の「相続登記の義務化」を徹底解説！放置すると10万円以下の過料や固定資産税最大6倍のリスクも。誰も住まない実家を負動産にしないための「売却・賃貸・所有」の判断基準から、不要な土地を国に返す帰属制度までわかりやすく網羅。
2026-08
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ファイナンシャルプランニング 【F77】［相続］⑦ 【「争族」を未然に防ぐ！】よくある相続トラブル5事例と円満解決の秘訣
相続で揉める原因の約8割は、遺産総額5000万円以下の一般家庭！仲の良い家族が「争族」にならないために、不動産や寄与分などよくあるトラブル5 事例とその原因を徹底解説。遺産分割協議をスムーズに進めるコツや親の元気なうちにできる予防策まで網羅。
Uncategorized 【F76】［税金］⑩ 50代から備える！】税金対策＆確定申告の完全ガイド｜老後資産を守る税制活用術
50代からシニア期にかけては、定年退職、再雇用、年金の受給開始、さらには不動産の売却や実家の相続など、人生の中で最も税金が複雑化する時期です。「サラリーマンはずっと年末調整任せだったから、確定申告なんてやったことがない」 「知らないうちに損...
ファイナンシャルプランニング 【F75】［税金］⑨ 【相続した実家の税金】売却するなら知っておくべき！「3,000万円特別控除」と「空き家の3,000万円控除」活用完全ガイド
相続した実家を売却する際にかかる「譲渡所得税」の仕組みと節税特例をわかりやすく解説！マイホームの「3,000万円特別控除」や戸建て限定の「空き家の3,000万円控除」の要件、マンションや放置で特例が使えなくなる失敗事例から解決4ステップまで網羅。
ファイナンシャルプランニング 【F74】［税金］⑧【50代からの相続税・贈与税】「うちには関係ない」は危険！2024年法改正対応・損しない生前対策の基本
50代から始める相続税・贈与税の基本と生前対策を分かりやすく解説！基礎控除の計算式や実家の不動産評価の落とし穴、2024年からの生前贈与加算（3年→7年）などの法改正、失敗事例から学ぶ家族での対策3ステップまで網羅。早めの準備で安心のシニアライフを。
ファイナンシャルプランニング 【F73】［税金］⑦ 50代からの税金対策】知らないと損する！老後・相続に向けて絶対に知っておくべき税金の基礎知識
50代から始める税金対策を分かりやすく解説！退職金や年金にかかる税金、相続・贈与の新ルールから、iDeCoや医療費控除などの節税テクニック、年金受給者の確定申告が必要・不要なケースまで網羅。損をしないための行動4ステップで早めの準備を始めましょう。
ファイナンシャルプランニング 【F72】［不動産］⑩ 【完全保存版】シニアの住み替え・持ち家売却バイブル！後悔しない老後の住まい選びと資金計画
シニアの住み替え・持ち家売却を完全解説！今の家に住み続けるか、賃貸・施設へ移るかの判断基準から、仲介売却・リースバック等の資金化ルート、よくある3つの失敗例と対策まで網羅。失敗しない5ステップのロードマップで安心の老後計画を立てましょう。
ファイナンシャルプランニング 【F71】［不動産］⑨ 【シニアの住み替え】持ち家を売って賃貸に入るのはあり？メリット・デメリットと失敗しない手順を解説
持ち家を売却して賃貸へ住み替えるシニアが増加中！老後資金の確保や住宅管理の解放といったメリットから、賃貸審査や家賃支払いの注意点までわかりやすく解説。売却と賃貸契約を成功させる4つのステップをチェックして、理想の老後生活を叶えましょう。
ファイナンシャルプランニング 【F70】［不動産］⑧ シニア世代の賃貸選び！高齢者でも審査に通りやすい賃貸物件・UR住宅の探し方
高齢になると賃貸の部屋貼りが難しくなる？「審査の壁」の理由から、50代・60代に人気のUR賃貸住宅をおすすめする3つのメリットまで徹底解説！シニア向け賃貸の種類比較や審査を一発でクリアする裏ワザも紹介。不安を解消して理想の住まいを見つけよう。
ファイナンシャルプランニング 【F69】［不動産］⑦ 【50代・60代の住まい戦略】老後は持ち家？賃貸？自宅のダウンサイジングで老後資金をつくる方法
50代・60代から始める「住まいのダウンサイジング」と老後資金づくりを徹底解説！持ち家の維持コストやバリアフリー不安を解消し、自宅売却・賃貸移行で手元資金を最大化する手順とは？まずは一括査定でご自宅の最新価値をチェック！