ファイナンシャルプランニング 【F82】〖G02〗住宅ローンはこう組む！変動vs固定の選び方と失敗しない金利選び
マイホームの購入を決めた際、誰もが直面する最大にして最大の悩みが「住宅ローンの金利タイプをどう選ぶか」です。「超低金利の変動金利でお得に返したい」「金利上昇ニュースが気になるから全期間固定で安心したい」など、情報があふれていて判断に迷う30...
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ファイナンシャルプランニング 【F81】〖G01〗持ち家vs賃貸！30〜40代が後悔しない住まい選びと生涯資金シミュレーション
持ち家と賃貸はどっちが得？30〜40代向けに50年間の生涯コストや隠れた費用を徹底シミュレーション！それぞれのメリット・デメリットや老後リスク、後悔しない判断基準をわかりやすく解説します。自分に合った住まい選びの第一歩を踏み出しましょう。
ファイナンシャルプランニング 【F80】［相続］⑩ 【後悔しない！】遺産分割協議書の書き方と自分で進める作成手順完全ガイド
遺産分割協議書は自分たちで作れる！作成に必要な「必須6項目」や具体的な5つの手順、記載ミスを防ぐ注意点を徹底解説。不動産や銀行口座の名義変更、相続税の節税特例に必要な重要書類をスムーズに完成させ、トラブルのない円満相続を実現しましょう。
ファイナンシャルプランニング 【F79】［相続］⑨ 【期限は10ヶ月！】相続税申告の基本ルールと使える節税特例・税理士選びガイド
相続税の申告期限は10ヶ月！「うちは大丈夫」と思っている方も必見の基礎控除の計算式や、税額を大きく減らせる「配偶者控除」「小規模宅地等の特例」をわかりやすく解説。申告漏れのペナルティを防ぎ、節税に強い相続専門の税理士を選ぶポイントも網羅。
ファイナンシャルプランニング 【F78】［相続］⑧ 【実家はどうする？】相続登記の義務化と「放置・売却・活用」完全ガイド
2024年4月開始の「相続登記の義務化」を徹底解説！放置すると10万円以下の過料や固定資産税最大6倍のリスクも。誰も住まない実家を負動産にしないための「売却・賃貸・所有」の判断基準から、不要な土地を国に返す帰属制度までわかりやすく網羅。
ファイナンシャルプランニング 【F77】［相続］⑦ 【「争族」を未然に防ぐ！】よくある相続トラブル5事例と円満解決の秘訣
相続で揉める原因の約8割は、遺産総額5000万円以下の一般家庭！仲の良い家族が「争族」にならないために、不動産や寄与分などよくあるトラブル5 事例とその原因を徹底解説。遺産分割協議をスムーズに進めるコツや親の元気なうちにできる予防策まで網羅。
Uncategorized 【F76】［税金］⑩ 50代から備える！】税金対策＆確定申告の完全ガイド｜老後資産を守る税制活用術
50代からシニア期にかけては、定年退職、再雇用、年金の受給開始、さらには不動産の売却や実家の相続など、人生の中で最も税金が複雑化する時期です。「サラリーマンはずっと年末調整任せだったから、確定申告なんてやったことがない」 「知らないうちに損...
ファイナンシャルプランニング 【F75】［税金］⑨ 【相続した実家の税金】売却するなら知っておくべき！「3,000万円特別控除」と「空き家の3,000万円控除」活用完全ガイド
相続した実家を売却する際にかかる「譲渡所得税」の仕組みと節税特例をわかりやすく解説！マイホームの「3,000万円特別控除」や戸建て限定の「空き家の3,000万円控除」の要件、マンションや放置で特例が使えなくなる失敗事例から解決4ステップまで網羅。
ファイナンシャルプランニング 【F74】［税金］⑧【50代からの相続税・贈与税】「うちには関係ない」は危険！2024年法改正対応・損しない生前対策の基本
50代から始める相続税・贈与税の基本と生前対策を分かりやすく解説！基礎控除の計算式や実家の不動産評価の落とし穴、2024年からの生前贈与加算（3年→7年）などの法改正、失敗事例から学ぶ家族での対策3ステップまで網羅。早めの準備で安心のシニアライフを。
ファイナンシャルプランニング 【F73】［税金］⑦ 50代からの税金対策】知らないと損する！老後・相続に向けて絶対に知っておくべき税金の基礎知識
50代から始める税金対策を分かりやすく解説！退職金や年金にかかる税金、相続・贈与の新ルールから、iDeCoや医療費控除などの節税テクニック、年金受給者の確定申告が必要・不要なケースまで網羅。損をしないための行動4ステップで早めの準備を始めましょう。